中国传媒大学基建项目竣工移交办法

为规范学校基本建设项目竣工移交程序，使我校基本建设项目建成后尽快发挥应有的效益，根据国家规定的基本建设程序，结合我校的具体情况，特制定本办法。

一、基建部门负责学校基本建设项目的计划与实施，必须严格执行经上级部门批准的学校基本建设计划，对施工过程进行全面管理，将竣工验收合格的、手续完备的基本建设项目移交给学校的固定资产管理部门。

二、基建部门在项目可行性论证阶段，应充分征询学校资产管理部门、物业管理部门、业务使用部门的意见，确保所形成的固定资产达到其最佳的使用效能。

三、基本建设项目进入装修阶段后，基建部门应及时向资产管理部门和物业管理部门通报项目基本情况。物业管理部门应准备好相应专业的管理人员在项目竣工验收之前接受基建部门组织的业务培训，熟悉相关系统的操作及维护要求，达到上岗标准。

四、基建部门在对基本建设项目组织正式验收之前，应责成项目监理单位组织对项目进行初验。学校资产管理部门、物业管理部门及相关使用单位应派出代表作为业主方人员参与工程初验，各参与部门对初验时发现的问题及建议应以书面形式提交基建部门，以便基建部门根据情况进行相应的整改。

五、基建部门在基本建设项目进入验收阶段时，应备齐各种法规性文件，配合政府质量检验部门对工程项目进行检查验收。

六、基本建设项目完成竣工验收及结算后，由基建部门组织向资产管理部门进行基本建设项目的实物移交。实物移交时，基建部门应备齐《中国传媒大学基本建设项目移交清单》中所列明的各项资料。

七、基本建设项目进行实物移交后，如设施、设备出现非人为因素损坏的故障，在保修期内由厂家或施工单位免费维修。超过保修期的，由业务使用单位按维修程序报修。

八、基本建设项目完成结算后，基建部门应及时将有关资料送交学校审计部门进行项目审计。审计部门应在规定的时间内完成审计工作，出具审计报告。

九、学校的基建财务根据审计报告编制基本建设项目决算书，由基建和财务部门共同上报校长办公会议批准。

十、基本建设项目决算经批准后，由基建部门向资产管理部门办理基本建设项目资产价值移交手续。

十一、工程完工并经过验收、结算后的三个月内，基建部门将工程完整的竣工资料按相关规定提交国家建设档案管理部门和学校档案室。

十二、此办法自颁布之日起施行。